Obiekt 520 m2 Rubinkowo

Przedmiotowy, dwukondygnacyjny budynek posiada około 520 m2 całkowitej powierzchni oraz otoczony jest parkingami i placami manewrowymi o powierzchni około 1.200 m2. Nieruchomość o łącznej powierzchni 1.582 m2 jest w całości ogrodzona i położona przy głównym trakcie drogowym Torunia , na który posiada samodzielny zjazd.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej. W odległości około 3 km od obiektu przebiega autostrada A1.
Przedmiotowy budynek jest obiektem nowym, nie był dotychczas użytkowany, ani nie była w nim dotychczas prowadzona jakakolwiek działalność, a jego stan określić można jako bardzo dobry (nowy). Wykonanie oraz estetyka obiektu reprezentuje wysoki standard wykończenia – główna klatka schodowa obłożona granitem, balustrady ze stali kwasoodpornej.
Zarówno od frontu budynku, jak i na jego zapleczu istnieje możliwość urządzenia, co najmniej kilkudziesięciu miejsc postojowych zarówno dla Klientów, jak i pracowników przyszłego Najemcy. Budynek wyposażony jest w pięć odrębnych wejść (trzy od frontu, dwa od zaplecza), a jego wewnętrzna architektura umożliwia różnorodne zagospodarowanie poszczególnych przestrzeni na planowaną przez Najemcę działalność. Znajdują się w nim pomieszczenia biurowe, handlowe, magazynowe, konferencyjne, „open space”, oraz pomieszczenia socjalne i techniczne.
Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje (c.o., wod.-kan., elektryczną, teleinformatyczną, alarmową oraz hydranty). Z uwagi na wykonanie budynku ze szczególną dbałością o jego energooszczędność (System „R” – mury zewnętrzne z wkładką termoizolacyjną), a także poprzez wyposażenie go w nowoczesną stolarkę okienną i drzwiową (PCV) oraz mając na względzie jego ogrzewanie z ciepłociągu – uzyskano bardzo niskie koszty ogrzewania całego obiektu. W budynku znajduje się sześć toalet o wysokim standardzie wykończenia (glazura na ścianach i podłogach, marmurowe blaty umywalkowe). Przewidziano również pomieszczenie socjalne (jadalnia) z aneksem kuchennym.
W najbliższym planowane jest urządzenie terenów zielonych.
Wynajmujący jest otwarty na sugestie przyszłego Najemcy odnośnie dostosowania obiektu do indywidualnych jego potrzeb.
Najemca niezależnie od uzgodnionego czynszu ponosił będzie koszty związane ze zużyciem mediów w obiekcie oraz eksploatacją i korzystaniem z przedmiotu najmu.
Na Najemcy ciążyć będą również koszty ochrony (dozoru) i utrzymania w czystości zarówno samego wynajmowanego obiektu, jak i przyległego terenu ograniczonego ogrodzeniem oraz bieżącej jego konserwacji w celu zachowania użyteczności jego substancji.

Nr licencji Pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 5591.

Warto przeczytać:

Obiekt biurowo-usługowy Jakubskie Przedmieście

Osiedle Reja lokal 231 m2 na wynajem